投资收益不稳 提前还贷踏实
　　“招商银行(38.80,-0.83,-2.09%,股票吧)温馨提示：我行于2008年1月1日将您的贷款利率从6.273%调为6.6555%。请关注月供变化以免发生逾期。”这是任先生昨天收到的短信。许多办过房贷业务的人士在元旦上班后的第一天也都收到了类似的短信。
　　有不少人曾预期，加息可能会引发“提前还贷潮”，但《第一财经日报》昨日调查发现，在2008年货币政策从紧、二套房认定新标准出台以及股市收益、其他诸多金融产品收益往往高于新利率标准的大背景下，在“提前还贷”这个问题上今年出现了明显的分化：虽然也有一部分人选择提前还贷，但“有钱不还”的也大有人在。
　　新年里收到房贷利率提醒短信，对购房者来说当然不是令人愉快的事情。没有收到短信的徐先生心情不错，因为如果没有去年11月份的提前还贷，他也逃不过银行的短信“骚扰”。
　　当然，愉快也包含着某种代价，去年11月，徐先生付出了20万元人民币，和银行结清了所购房屋的剩余贷款。
　　新年到来前后，和徐先生一样提前还贷或者打算提前还贷的人不在少数。但据记者调查，还有相当一部分购房者持不同的看法，认为不同的投资渠道，都将带来比提前还贷更大的收益。
　　徐先生所购的房产是上海浦东新区张扬北路的同方锦城，2003年购买时房价为4700元/平方米，这套120平方米左右的房产总价为56.7万元，首付20%后贷款45万。尽管当时办理的是30年按揭贷款，但徐先生分别于2005年和2007年两次提前还贷，最终结清了所有房款。
　　对于提前还贷者，很多人都认为应该是不擅理财的人群。“没有其他投资渠道，手头有钱只好提前还贷了”。
　　实则不然，按照行业分类，徐先生是一位标准的金融行业人士。在期货公司工作的他，不但在证券公司有自己的户头，甚至早已开始股指期货的模拟交易。“我对明年的股指不看好，对明年加息的预期倒是很高，与其把钱放在股市里颠簸，不如提前还贷来得踏实。”
　　按照徐先生的说法，他的资金安排都是计划好的。原本2007年7月份就已准备好了20万，但当时觉得股市还有戏，便仍将资金投进股市。尽管2007年11月份股市大盘开始跌落，但回顾7~11月间仍有盈利。当11月份大盘迅速跌落之际，徐先生果断地将资金抽出用于还贷，躲过了之

台指期货赢家系列：用技术线赚进千万
　　施公是笔者结婚时伴郎,跟笔者从国小、国中、高中都同校,大学念的是商用数学系(统计系),投入指数期货市场原因,最早是他在保险公司的某位大户因为买卖台指期货和选择权而赚进6000万,买下大楼进而出租给他的公司,他才知道原来有这种衍生性金融商品,某天突然心血来潮和笔者要了很多资料,他才由认购权证转成期指(本文所有金额以新台币计价)---
　　操作认购权证(认沽权证)先赚200万再赔200万
　　之前他所做的衍生性金融商品都是认购权证,由于看好面板厂友达(目前世界居前三名)后市,在友达由40元重挫至22元时大量买进认购权证(履约价24元,权证价格跌到剩下0.2元/股),当时指数因政治因素大幅下挫,笔者以只敢买进部分权值股,买权证实在是风险太高),结果友达最低杀到19元多就一口气涨到46元出场,他在此波大赚200万以上(友达最高涨到79元,他还是失算),笔者建议他赶快去买屋(他还租房子),但他不听,后来他投入金额越来越大,几乎占了数档股票认购权证60%成交量,没想到遇到该股票市场主力大幅拋售而重挫,所买进的认购权证全数大赔(因时间价值流失过快),损失超过200万,他才后悔没听笔者的话,真是来去一场空。
　　用5分钟K线买卖操作1年多亏损240万
　　他认为大盘指数不容易像股票被操控，所以来询问笔者而投入台指期货(有时也操作金融期货跟电子期货),以5分钟K线为看盘指针, 用KD线作“近月份指数期货黄金交叉则买进,死亡交叉则卖出”,每天买卖次数约25次,他纸上“仿真”测试过2个月时间,发现获利机会很高, 只要遇到买卖点出现毫不犹豫进场,没想到进场一年后竟然累积损失高达240万,每个交易日亏损将近1万元,他来找笔者,笔者也是很吃惊,严守纪律竟然还是亏损,笔者仔细看了他的交易纪录发现三件事
　　第一、“每日亏损的次数多大于获利次数”。
　　第二、“亏损的平均金额大于获利金额”。
　　第三、交易次数过度频繁导致交易成本过高
　　这代表台指期货的涨跌振幅远比技术指针反映还快,所以无法跟上导致亏损,于是笔者建议他将“5分钟K线”改成“15分钟K线”且多加入各种参考指针(其实中间也测试过10分钟线及30分钟线都发现不合适,才选15分钟线)
　　1年半用1

10条成功老总的防骗经验
不要盲目从众
这种有人卖贷，有人假装买货、以招揽顾客的方法，亦称“做笼子”，其实都是说给顾客听了，演给他人看的，我们称这种手法“假卖假买”，们以假买卖成交消除他人疑虑，骗取他人钱财。了解了此种的过程和特点，就知道了的措施——保持冷静，勿从大众，尽量避免被动性的交易。
2、严格监控所购商品
计，商界常见之一。出售某种商品，让你看到的是优质样品；或让你验看的是真货，待货物运到时，才发现交来的是假货；或在你考察时看到的是新机器，待你收货时，方知是被淘汰的旧机器。
3、不要让对方找到借口
借口在交易是屡风不鲜，从谈生意到货物交易、租凭承包、工人工资变动等直接的经营活动无所不在。它有时可看作交易是一种技巧，有时又是用来进行的手段。合理、适当地利用借口可使你生意成功，但不善于对付他人借口，也会使你或给生意带来麻烦。
4、防止“钓鱼”
这类的一般方法是：先与企业签定小额合同，认真履行，取得信任后再签大宗巨额合同；或与企业签定大宗巨额合同，先付小额贷款、定金，或采取行贿、回扣等圈套骗取贷物。
5、要做好事前事后工作
上常有这样的情形：作为供方的你，不远千里，辛辛苦苦地把货物运到对方指定的地点，对方却以“货物质量差”等理由，把你的货物拒之门外，或者拒付货款。这多为需货方的手段。对付需方，除预先订好具体、明确、公平的贸易合同及封存自己货物样品外，还应请法律顾问或诉诸法院。
6、铺面出租方防止租凭
签订出租合同，订好全面、完善的细则或条款，尤其必须在合同上标明铺面固有的设备、工具、贷物等固定资产的细目，说明其数量及质量，承包方使用范围，损坏赔偿方法等，说明铺面租金的义付方式，确定租金数额；请有关部门给予公证；收取定金或押金，以适当的人际交往方式了解所有租方成员情况。
7、铺面租赁方防止租方
签订合同前弄清对方出租铺面事由；了解该铺面最近经营状况，尽量找出对自己所经营项目不利之处；签订完备的租赁合同；请工商或公证部门对合同予以公证；租赁期满前几个月，请出租方以定金作为租金，不再另交租金，以防止租方在租赁期满后不返还定金或故意拖延定金返还日期。
8、运用理性的查证方式可以防止空卖
一些自己无货，却谎称有货，把

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科膜玻璃贴膜建筑玻璃贴膜在国外已经是一个非常成熟的产品项目，对于不断与国际接轨的中国市场来说，其成长空间将不可估量，而目前的高额利润将吸引那些嗅觉敏锐的商家的加入。财富往往都是青睐哪些敢吃螃蟹的人，抢占先机永远是成功生意人的营商原则。
　　在国内众多发达地区，房价不断飚升，每平方过万元的高档住宅实属平常、豪华别墅排屋层出不穷，尽管如此，消费仍然络绎不绝。为打造城市形象，和国际接轨，不少城市大肆兴建高级写字楼和酒店，在家庭和商业建筑中，落地玻璃作为一种时尚的建筑设计被广泛采用。高瞻“钱景”，建筑膜市场势必红火，建筑膜市场的流行已是指日可待，成熟后的建筑膜市场将远远超过汽车太阳膜市场，汽车太阳膜的今天就是建筑太阳膜市场的明天。
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● 功能一、舒适与节能，永远的享受——隔热节能，调节室内温度，从此告别空调“烧钱”的困扰.
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<DIV>短短10个月保险业资产增长一万亿</DIV>
<DIV>　　 十七大报告明确提出要不断提高保险业的竞争力。2007年，对于保险监管者而言，意味着什么？展望来年，监管者在想什么？就此，本报记者专访了中国保监会政策研究室樊新鸿博士。 <BR>　　规范中步入上升快通道<BR>　　记者：在你们眼里，2007年中国保险行业，用什么样的字眼总结最合适？<BR>　　樊新鸿：2007年，对于中国保险业不仅是快速发展的一年，更是制度规范推动保险业步入加速上升通道的一年。前一段时期，在以偿付能力、公司治理结构和市场行为监管为三大支柱的现代保险监管体系初步形成的基础上，保监会继续完善保险监管体系，特别是着重提高了三大支柱的执行力和约束力。<BR>　　如治理结构监管取得实质进展。今年以来，保监会大力推动保险公司建立完善的治理结构和内控框架，发布了《保险公司独立董事管理暂行办法》、《保险公司关联交易管理暂行办法》、《保险公司股权管理办法（送审稿）》等相关办法，对独立董事数量、关联交易、内部审计工作机制、合规责任和股权比例限制逐一作出详细规定等。因此，完善保险公司治理结构仍是当前深化保险改革的着力点。<BR>　　偿付能力监管向分类监管推进。一方面，保监会积极推动偿付能力相关监管标准的研究制定工作，设立了中国保险业偿付能力监管标准委员会，加强对重大技术问题的研究和论证，以推动现有的偿付能力监管向以风险资本监管为核心的偿付能力监管过渡。另一方面，今年6月，保监会下发了《关于进一步加强偿付能力管理工作有关问题的通知》，要求偿付能力已经不达标或可能出现不达标的财产保险公司，迅速采取增资扩股、引入战略投资者等措施。<BR>　　市场行为监管仍是重要手段。保监会开展了中介市场等多个专项检查，进一步规范市场秩序。2007年前三季度，各保监局派出738个检查组共2782人次，对774家保险公司分支机构、保险中介机构进行现场检查，共对186家保险公司分支机构、保险中介机构实施187家次行政处罚，依法加大了对相关责任人的处理力度。各保监局共处罚144名违法违规人员，其中责令撤换高管人员33人。<BR>　　另外，从发展的眼光看，这一年，保险业经历住了满期给付和基金热销的考验，实现

“巨人”史玉柱的复仇史
　　在健特（英文的巨人）的面具下，史玉柱一心谋划着当年巨人的复活，直到巨人网络于纽约证交所上市，新的巨人梦魇再次开始缠绕史玉柱。 记者 邵欣 摄
　　失败让史玉柱格外在意“巨人”这两个字。
　　他认为巨人只配在主板上市，而且是美国的主板，一个世界的中心。站在世界的舞台让巨人闪亮登场意味着英雄的再生。
　　2007年11月1日，45岁的中国巨人网络公司(原征途网络)董事长史玉柱给纽约证交所出了一个难题。已过不惑之年的史玉柱拒绝穿西装出席巨人公司的上市仪式。
　　从2002年迷上了网游之后，史玉柱已极少着西装，而通常穿白色运动装。尽管来到世界最大的证券交易所，他也认为这个习惯可以不做改变。
　　纽约证交所最终选择以改写历史的方式来印证商业的服务精神。史玉柱作为第一个穿运动衣出席撞钟仪式的企业人而被载入纽约证交所的史册。
　　显然，史玉柱已把巨人的上市演化为一次自我的“网游”演练。史在阐释网游的精神时说：“玩游戏时，在另外一个社会里，别人不知道你是谁，大家混在一起，都是平等的，大家一起去打架，一起去打怪，一起去欺负别人，一起去被别人欺负，这种平等的感觉很好。我最喜欢扮演的角色是独行侠，朋友需要帮助的时候，见义勇为。”看来，正是从网游世界找到的舒适感鼓励着他向纽约证交所坦言穿西装的不快。
　　史玉柱以这样的方式向真实世界倾倒了一杯网游式的精神咖啡。11月1日，他获得了尊重，也为中国的新商业主义赢得一个走秀的舞台。
　　史玉柱的“酷”并非与生俱来。
　　第一回 巨人败落
　　时光倒流10余年，史玉柱的主流英雄价值观还曾经温暖过中国年轻人的胸怀。
　　1992年，钱多得不知如何花的史玉柱决定为巨人公司建设一个标志物——巨人大厦，以便与世人见证巨人的事业。
　　当史玉柱听说广州最高的建筑有63层时，原本只打算建18层的大厦一下子长大到70层。一些领导也放话说“别怕，做高一点”。渴望得到尊重与承认的史玉柱把这样的话当作了行动的指南。
　　那时的史玉柱认为自己能树立起这座巨人大厦作为青春的见证。
　　意气风发的轻率最终成为毒死巨人的一颗毒药，而作为英雄的史玉柱也未能在这场大浩劫中幸免于难。
　　欠债2

理财的九个好习惯
1．先付钱给自己。每到发薪时便叮嘱自己划出15%—25%的钱，用于购买投资基金。要记住将付给自己未来的钱列入月度固定支出项目内。
　　2．记下开支情况。记录自己的开支有助于你了解个人或家庭的重要花费，明确生活的底限与目标。了解自己的花费情况是控制不当消费的良好开端。摆正奖励、乐趣和生活目标的位置。要做到这一点，就必须制定一个能够明确生活目标的计划，计划当然应该包括用于度假旅游的钱，也应包含休闲娱乐的项目，更应包含储蓄和投资的钱。总之，在享受当前的同时，别忘了从长计议，为自己的将来存下一大笔钱。
　　3．只留下一张信用卡。如果你持有的信用卡越多，你花钱的机会和欲望也就越大，积攒的透支款也越多。赶快注销多余的信用卡和银行帐户！
4．选择小些的住房面积。随着个人住房贷款的盛行，人们对住房面积和住房“款式”的追求也在不断扩大。很多年轻人从二十多岁起就开始为住房而奋斗，努力工作，拼命赚钱，将自己的大部分收入都交给了银行。个人理财顾问认为，大房子表现出你追求生活表层的虚荣心。一些为闲置的空房间拼命地积攒抵押贷款，为填充空空荡荡的房间买回与之配套的家具、电器，生活就是这样变成了无休无止的一场“苦役”。
　　5．避免盲目购物。控制盲目购物的惟一办法就是让你的购买行为变得复杂起来；如只带现金出门，没有信用卡，没有陪同购物的伙伴。很多女性并不是在需要购物的时候才去逛街的，对她们而言，逛街是消遣是一种习惯，购物则是一种爱好；买回的东西，可能一辈子都用不上。如果是这样，建议你培养其它消遣方式，如看书、聊天、运动等等。
　　6．降低你的生活需求。仔细想想，你有很多需要是完全不必要的。没有它们，你一样地生活与工作，或许生活得更轻松些。你可以戒掉看杂志的瘾，你可以退出无聊的团体，避免没有必要的时间与金钱支出；你可以尽量少买或不买需要干洗的衣服，以降低“维护”的成本；你可以利用上下楼梯、骑车、做家务、慢跑或散步等方式运动，这可以免除健身会所的花费……
　　7．延长物品的使用寿命。学会用心爱护你的衣物，努力延长它们的使用寿命，这可以帮你省下不少钱来！
　　8．将意外之财存起来。对于非预期的一笔金钱，如股利、奖金等。个人理财顾问认为，意外之财应该用于为退休生活而储蓄、投资的项目上。
　　9．利息

被诉印有侵权人物形象的文具外包装。
因擅自将他人享有著作权的《小破孩》系列动画片中的卡通人物形象小破孩和小丫印在自己生产销售的文具及产品外包装上，上海真彩文具有限公司和上海乐美文具有限公司被该作品的著作权人上海拾荒动画设计有限公司告上法庭。8月13日，上海市第二中级人民法院对此案作出一审判决，判令两被告公司停止侵权；连带赔偿原告经济损失人民币8万元； 2003年3月，上海拾荒动画设计有限公司创作完成《小破孩》系列作品，并于当年年底获市版权局颁发的《作品登记证书》。 2003年至2005年期间，《小破孩》系列动画片中的部分内容在“2003国际卡通•数码艺术周”、“2004新时空杯多媒体作品CG大奖赛”、“2005四川电视节金熊猫奖国际动画数字艺术作品评选”等活动中获奖。 去年12月，拓荒公司发现由上海真彩文具有限公司生产，上海乐美文具有限公司销售的“小破孩圆珠笔”笔杆和外包装纸盒上均印有《小破孩》系列动画人物形象小破孩和小丫，遂于今年5月以著作财产权受到侵害为由向法院提起诉讼，要求真彩、乐美两家公司停止侵权，公开致歉并赔偿经济损失人民币20万元。 对于拓荒公司的诉讼理由，两被告共同答辩认为乐美公司仅生产圆珠笔笔杆半成品，笔杆上小破孩卡通形象印刷由真彩公司完成，因此乐美公司并不侵犯原告的著作权。此外，被控侵权产品在两被告全部产品中所占比例很小，实际获利并不多，在收到拓荒公司交涉函后，两公司也给予积极回应，立刻停止生产、销毁模具，因此原告的索赔金额无依据。 法院审理后认为，原告享有的著作权受法律保护。两被告未经原告许可，擅自使用原告作品，侵犯了原告的著作权，依法应当承担停止侵权、赔偿损失的民事责任。鉴于原告未能提供充分证据证明因两被告的侵权行为所造成的经济损失数额及两被告的获利情况，而两被告所述被控侵权产品的生产期间、数量、价格、产值等内容缺乏客观性，法院在综合考虑两被告侵权行为的性质、主观过错、情节、后果及原告作品的知名度等因素，酌情判定两被告应承担的赔偿金额。此外，鉴于原告未能举证证明被告的侵权行为导致原告声誉的损害，故对原告提出要求对方赔礼道歉的诉讼请求不予支持。据此作出前述一审判决。